“金九银十”的靖江楼市是这样表现的

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2018-11-07

毫无疑问,今年的金九银十仍是受到靖江新楼盘的开发商们重视的,选择在这个黄金时间段开盘的楼盘并不少,各主要在售楼盘都进行了开盘与加推。

9月份,靖江在售新楼盘开盘的数量较多,因此,9月份的成交量数据表现不错:成交量为643套,成交面积万平方米。

10月份,成交数据出现了下滑,具体数据为:成交量为345套,面积为万平方米,其中住宅成交300套。

两个月共计成交988套,其中住宅900余套,成交面积约14万平方米。

具体到各个楼盘的销售业绩:仍是成交量的主要贡献者;城北的开盘,也取得了非常不错的销售业绩;这两个楼盘的数据处于第一梯队的位置。 与的销售数据表现得较为中庸,销售量处于第二梯队中,与第一梯队的数据表现是有所差别的。 还有就是部分关注度较低的楼盘,销售数据并不醒目。 分析9、10月份的数据:9月份的数据超过去年同期,10月份的数据是低于去年同期。

去年(2017年)的9-12月的靖江楼市成交数据是由低向高走势,走的是上升走势。 而今年是9月份远大于10月份的成交量,走的是下降的趋势。

接下来,不排除这种下降趋势仍会保持下去。

由于接下来的11月、12月,靖江没有重磅级的新楼盘上市,因此,不可能产生暴发式的销售数据出来,成交数据会维持在在3、4百套的数据量级上。

总体而言,我们还是可以找到一些依据,判断出靖江楼市的温度下降的苗头已经开始显现。 接下来,靖江楼市行情表现会更平稳,靖江购房者的心态也将会有更平静的表现,因此,非理性的购房行为将会下降,抢房式的购房将难以再现。 未来,靖江楼市的成交量数据也将会平稳运行。